Uitstekend onderhouden 3-laagse eengezinswoning van circa 120m2 gelegen in de gewilde woonwijk Transvaalkwartier-Zuid!
Dit prachtige familiehuis beschikt o.a. over vier (ruime) slaapkamers, een royale tuingerichte woon-/eetkamer, een nette keuken én badkamer en een zonnige achtertuin (ZW) met houten berging.
Bovendien is deze woning zeer goed geïsoleerd en beschikt het over het groene energielabel A!
Ideaal gelegen, op loopafstand van de Haagse Markt, diverse winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer.
Indeling
Begane grond
Via voortuin naar entree woning; ruime hal met garderobe, meterkast en separaat toilet met fonteintje; nette (gesloten) hoekopgestelde keuken aan de voorzijde voorzien van diverse (inbouw) inbouwapparatuur; royale (uitgebouwde) tuingerichte woon-/eetkamer met trapkast en schuifpui naar de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop; ruime (gevelbrede) slaapkamer 1 aan de voorzijde; ruime (gevelbrede) slaapkamer 2 aan de achterzijde; nette (tussengelegen) badkamer met douche, wastafel, radiator en toilet.
Tweede verdieping
Overloop; ruime (gevelbrede) slaapkamer 3 aan de voorzijde; ruime (gevelbrede) slaapkamer 4 aan de achterzijde; tussengelegen technische ruimte met CV-combiketel, wasmachine/droger opstelling, WTW unit en veel bergruimte.
Tuin
Voortuin (NO).
Zonnige achtertuin (ZW) met houten berging.
Bijzonderheden
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon;
- Bouwjaar 2004;
- Oplevering in overleg;
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- CV ketel van Remeha Tzerra uit 2016;
- Elektra: 7 groepen + aardlekschakelaars;
- Begane grond voorzien een plavuizenvloer met vloerverwarming;
- Op loopafstand van de Haagse Markt, diverse winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer;
- Perceeloppervlak: 87 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen: 118 m2;
- Externe bergruimte: 9 m2;
- Inhoud: 386 m2;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
