Heerlijk licht en uitstekend onderhouden 3/4 kamer appartement van circa 68m2 gelegen op centrale locatie!
Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over twee slaapkamers, een goed formaat woon-/eetkamer, een moderne keuken, een achtergelegen fietsenberging en een woningbreed achterbalkon.
Gunstig gesitueerd t.o.v. diverse winkels (Monnickendamplein, Almeloplein en winkelcentrum Leyweg), openbaar vervoer en scholen.
Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen bevinden zich op enkele minuten fietsafstand.
Indeling
Open portiek; trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Entree appartement; L-vormige hal met garderobe en modern separaat toilet; zeer lichte woon-/eetkamer met bijgetrokken voorzijkamer en leuk uitzicht op groen plantsoentje; achtergelegen ruime (hoofd-) slaapkamer; moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, genoeg werk- en opbergruimte en opstelplaats CV-ketel; achterzij slaap-/werk-/waskamer met vaste kast, wastafel, wasmachineaansluiting en doucheruimte. De slaapkamers aan de achterzijde en de keuken geven allen toegang tot het woningbrede achterbalkon (NW) met balkonkast.
Bijzonderheden
- Grotendeels gemoderniseerd in 2019;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1940;
- Actieve VvE, bijdrage € 68,- per maand;
- CV ketel van Nefit uit 2019;
- Elektra: 7 groepen + ALS;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Woningbreed achterbalkon (NW) met balkonkast;
- Eigen achtergelegen fietsenberging;
- Centraal gesitueerd t.o.v. winkelcentra, scholen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en zee en strand;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 68 m2;
- Gebouwgebonden bergruimte: 6 m2;
- Externe bergruimte: 2 m2
- Inhoud: 225 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.