Doorstromers en gezinnen opgelet!
Wij bieden een uitstekend onderhouden en zeer royaal 4-laags herenhuis aan van circa 151m2 gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Ypenburgh”!
Dit prachtige familiehuis beschikt o.a. over 5 slaapkamers, twee badkamers, een uitgebouwde woon/-eetkamer met moderne open keuken, een heerlijk dakterras, een vrijstaande berging, een afgesloten carport en een zonnige achtertuin op het zuidoosten.
Ideaal gelegen, op loopafstand van winkelcentrum Ypenburg en het Nootdorpse winkelcentrum “De Parade”.
Tevens zeer gunstig gesitueerd nabij scholen, kinderopvang, sportvelden, openbaar vervoer, NS-station, recreatiegebieden (Delftse Hout en Balijbos) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13.
Indeling
Begane grond
Middels een trap toegang tot de entree; de ruime hal is voorzien van een garderobe en geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, meterkast, toiletruimte en de royale woon/eetkamer. De woon-/eetkamer is aan de achterzijde gevelbreed uitgebouwd (2020) en geeft middels een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin (ZO). Het glazen dak (met elektrische bedienbare zonwering) zorgt voor een bijzonder prettige lichtinval. Aan de voorzijde treft u de moderne open keuken (2017) in U-opstelling welke is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de gevelbrede slaapkamer aan de voorzijde, de royale hoofdslaapkamer met schuifdeur wandkast aan de achterzijde en de eveneens aan de achterzijde gelegen moderne badkamer (2017) welke is voorzien een royale walk-in shower met hand- en regendouche, wastafelmeubel, modern toilet en design radiator. De royale hoofdslaapkamer geeft middels een deur toegang tot het royale, zonnige dakterras (ZO).
Tweede verdieping
Lichte, L-vormige overloop met toegang tot twee slaapkamers van goed formaat en de tweede badkamer welke is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en radiator.
Derde verdieping
Ruime voorzolder met vaste kast. De royale was-/werk-/slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en is voorzien van een wastafel, wasmachine/droger aansluiting en veel bergruimte in de knieschotten.
Tuin
Zonnige achtertuin (ZO) met vrijstaande houten berging en carport.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2000;
- Oplevering in overleg;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Elektra: 9 groepen met A.L.S;
- Glasvezel internet;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van een zonnige achtertuin (ZO) met vrijstaande houten berging, carport en achterom;
- Uitbouw geplaatst in 2020 met o.a. elektrisch bedienbare zonwering en schuifpui;
- Keuken en badkamer dateren uit 2017;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018;
- Centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvelden en diverse uitvalswegen;
- Gebruiksoppervlak wonen: 151 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 10 m2;
- Externe bergruimte: 10 m2;
- Inhoud: 496 m2;
- Exact gemeten volgens NEN2580.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.