HEEFT U ALTIJD AL DIRECT AAN HET WATER WILLEN WONEN OM TE KUNNEN GENIETEN VAN ALLE RUST MET ALLE BENODIGDE VOORZIENINGEN DIRECT IN DE OMGEVING? U HOEFT NIET VERDER TE ZOEKEN! DEZE BIJZONDER FRAAI AFGEWERKTE VRIJSTAANDE VILLA (189 M2 type ‘Palazzo’) LIGT IN DE GEWILDE YPENBURGSE ‘WATERWIJK’, IS HOOGWAARDIG AFGEWERKT EN LIGT IN EEN DOODLOPENDE AUTOLUWE STRAAT. TEVENS HEEFT DEZE WONING
2 BADKAMERS, EEN DAKTERRAS, EEN FRAAIE VRIJE LIGGING MET FRAAI UITZICHT EN EEN TUIN MET VLONDER DIRECT AAN HET WATER EN EEN SFEERVOL HOUTEN BUITENVERBLIJF MET GLAZEN SCHUIFRAMEN VOOR OPTIMALE BUITENBELEVING!
Indeling
Begane grond:
Entree woning: hal met toiletruimte, wandcloset en fonteintje. Praktische inpandige berging met veel bergruimte, opstelplaats voor wasmachine en droger en meterkast. Riante en zeer lichte living met gezellige draaibare houtkachel met aanjager. Moderne open keuken voorzien van alle gemakken waaronder: heteluchtoven, keramische kookplaat, vlakschermafzuiger, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via 4 paar openslaande deuren komt u op het zonneterras over de hele lengte van het huis welke aan de ruime achtertuin grenst direct aan het water via een verdiepte aanlegsteiger voor uw bootje, ruim terras, vlonder en houten buitenverblijf met glazen schuiframen waar u tot ‘s avonds laat nog van de zon kunt genieten. Begane grond vloer is afgewerkt met plavuizen en in hal.
Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2 (beide met 2 Franse balkons) en slaapkamer 3 en slaapkamer 4 waarbij de laatste direct toegang geeft tot de1e badkamer met bad/douchecombinatie met ingebouwde radiator, 2 wastafels en designradiator . De 2e badkamer heeft een douchecabine en designradiator. Separaat wandcloset met fonteintje.
Tweede verdieping
Multifunctionele zolder/werkkamer met toegang tot het riante dakterras (60 m2) met fantastisch uitzicht over de grote waterpartij “De blauwe loper” en de verlichte skyline van Ypenburg.
Balkon
Riant dakterras.
Tuin
Zijtuin op het Noordoosten.
Achtertuin op het Noordwesten.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2002;
-Eigen grond;
- Aanlegsteiger en vlonder aan het water;
- Elektra 9 groepen met A.LS.;
- Internet glasvezel;
- Oplevering in overleg;
- Achtergevel aluminium kozijnen met dubbel glas;
- Stadsverwarming;
- Perceeloppervlak: 206 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen: 189,3 m2;
- Overige inpandige ruimte: 11,9 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 53,1 m2;
- Externe buitenruimte: 8,9 m2;
- Inhoud : 693 m3;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.
