info@freekfontein.nl 070 - 30 30 051

Omschrijving

In het gewilde deelgebied De Lanen met prachtig vrij uitzicht over een groenplantsoen met leuke waterpartij ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met voortuin en ca. 8 meter diepe achtertuin met berging en achterom. De woning kenmerkt zich door de bijzondere kapconstructie en de mooie keramische dakpannen. Dit eengezinshuis is tevens voorzien van een dakkapel aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning. Ideaal gesitueerd t.o.v. basisscholen, winkelcentrum, gezondheidscentrum, kinderboerderij, winkelcentrum t Hoge Veen, openbaar vervoer (Randstadrail, NS, bus en tram), uitvalswegen richting A4, A12 en A13 en de Sijtwende Tunnel.
Met openbaar vervoer (bus, tram, Randstadrail en NS station) bent u binnen 10 minuten op Den Haag Centraal Station.

Indeling
Begane grond
Entree woning via voortuin. Hal met meterkast en modern hangend toilet met fonteintje. Ruime en tuingerichte woonkamer met trapkast en half open keuken aan voorzijde. De keuken is voorzien van alle gemakken waaronder 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2019), koel-/vriescombinatie (2019) en combimagnetron. Via schuifpui komt u in de achtertuin (N/O) met overkapping, houten berging met elektra en achterom.

1e verdieping
Overloop, twee slaapkamers aan achterzijde beide voorzien van een dakkapel, een derde slaapkamer aan voorzijde met dakkapel. Luxe badkamer met douchecabine, ligbad, wandcloset, wastafel en handdoekradiator en Velux dakraam.

2e verdieping
Overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger, W-T-W unit en Velux dakraam voor extra lichtinval. Tevens bevindt zich op deze woonlaag de 4e slaapkamer met tevens een Velux dakraam.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Buitenschilderwerk gedaan 2021;
- Energielabel A;
- Koelkast en vaatwasser vernieuwd in 2019;
- Vaatwasser vernieuwd in 2018;
- Nieuwe oven en combimagnetron 2020;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Computersysteem C.V. ketel vernieuwd in 2020;
- Bitumen dakbedekking dakkapel vernieuwd in 2020;
- Gebruiksoppervlak wonen: 118 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 11,4 m2;
- Externe bergruimte: 9,3 m2;
- Perceeloppervlak: 135 m2;
- Inhoud : 409 m3;
- Exact gemeten volgens de branche brede meetinstructie


Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten
• Wij schudden geen handen
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
mansarde dak
Bijzonderheden
gestoffeerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
409 m³
Bergruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 1 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Locatie

Reageer of stel een vraag!

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.