Uitstekend onderhouden 4-kamer appartement op de eerste etage met eigen achtergelegen (fietsen) berging en een zonnig achterbalkon op het zuidwesten!
Gelegen in een rustige woonstraat, op steenworp afstand van het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht)
Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
Begane grond
Open portiek; trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Entree appartement; ruime overloop met garderobe, toilet met fonteintje, vaste kast (waarin meterkast en opstelplaats wasmachine/droger) en nette badkamer met douchegelegenheid en wastafelmeubel; moderne keuken aan de achterzijde met opstelplaats CV-combiketel en diverse inbouwapparatuur; twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde; royale woonkamer-en-suite met originele schuifseparatie, glas-in-lood raamwerk, 4 vaste kasten, paneeldeuren, schouw en speelse erker welke een fijn uitzicht biedt op de voorgelegen voetbalvelden. Zowel de keuken alsmede de woon-/eetkamer geven toegang tot het zonnige achterbalkon op het zuidwesten.
Berging
Eigen achtergelegen (fietsen) berging met elektra.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1939;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 60,-;
- Energielabel D;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- CV combiketel van Vaillant uit 1998;
- Elektra: 4 groepen + ALS;
- Eigen achtergelegen (fietsen)berging in de onderbouw;
- Zonnig achterbalkon (ZW) gesitueerd op het zuidwesten;
- Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude
centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 76 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2;
- Externe bergruimte: 4 m2;
- Inhoud: 261 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten
• Wij schudden geen handen
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook
