IN GEBOUW ‘DUTTENDEL IV’ LIGT DIT ONLANGS GERENOVEERD, LICHT EN STIJLVOL
4-KAMER APPARTEMENT VAN 94 M2 MET 2 SLAAPKAMERS, 2 BALKONS, BERGING EN GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENBERGING IN DE ONDERBOUW.
OP LOOPAFSTAND VAN DUINGEBIED MEIJENDEL, WAALSDORPERVLAKTE EN ENKELE FIETSMINUTEN VAN STRAND, BOULEVARD, WINKELS, PARK/SPORTCOMPLEX “KLEIN ZWITSERLAND” EN OPENBAAR VERVOER.
Indeling
Centraal gesloten hoofdentree met bellen-/brievenbustableau. Via lift/trappenhuis naar de 1e verdieping met entree appartement.
Hal met kast, meterkast en modern wandcloset met fonteintje. Lichte en ruime woon-/eetkamer met balkon op het noordwesten. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Luxe open keuken voorzien van kookeiland met granieten werkblad, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en stoomoven.
Slaapkamer 1 met balkon op het zuidoosten en 2e achter slaapkamer.
Prive berging in de onderbouw.
Bijzonderheden
- Recht van erfpacht eindigend op 31-12-2030;
- Canon: € 82,18 per jaar;
- Bouwjaar 1960;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E.: bijdrage: € 289,27 per maand excl. voorschot stookkosten;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Gestucte wanden;
- Paneeldeuren;
- PVC vloer;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Huurboiler 80 liter € 13,35 per maand;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 93,7 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 13,3 m2;
- Externe bergruimte: 6 m2;
- Inhoud : 307 m3;
- Exact gemeten volgens de branche brede meetinstructie.
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten
• Wij schudden geen handen
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook
• Wij vragen u tijdens de bezichtiging een mondkapje te dragen
