Heerlijk licht en royaal 3/4 kamer appartement van circa 80m2 gelegen aan de gezellige Valkenboskade!
De woning beschikt o.a. over twee (ruime) slaapkamers, een royale doorgebroken woon-/eetkamer, een nette keuken, twee achterbalkons en een schitterend uitzicht over de groene kade.
Ideaal gelegen, op loopafstand van de gezellige winkels van de Weimarstraat/Fahrenheitstraat, het openbaar vervoer, diverse scholen en binnen 10 minuten fietsen bent u op het strand.
Indeling
Open portiek; entree woning op de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop met garderobe, vaste kast alwaar meterkast en separaat toilet met fonteintje; nette keuken aan de achterzijde met diverse apparatuur, opstelplaats CV-ketel, wasmachine aansluiting, vaste kast waarin doucheruimte en schuifpui naar achterbalkon 1 met grote bergkast; royale en lichte doorgebroken woon-/eetkamer met fraai uitzicht over de kade en schuifpui naar achterbalkon 2; ruime voorzij (slaap-)kamer 1 verbonden door tussenliggende kleedruimte met ruime achterzij (slaap-)kamer 2.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1913;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 115,-;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- CV combiketel van Intergas HRE uit 2017;
- Elektra: 4 groepen + ALS;
- Twee achterbalkons (NO) met ochtend-/middagzon;
- Zeer centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, het openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, zee en strand;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 79 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m2;
- Externe bergruimte 2 m2;
- Inhoud: 287 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.