Heerlijk licht, ruim en goed onderhouden 3-kamer TOP hoekappartement van ca 83m2 gelegen op centrale locatie!
Het appartement beschikt o.a. over twee slaapkamers, een royale doorgebroken woon-/eetkamer, een moderne badkamer en een zonnig (woningbreed) achterbalkon op het noordwesten.
Ideaal gelegen, op steenworp afstand van diverse winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan), het openbaar vervoer en scholen.
Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen bevinden zich op enkele minuten fietsafstand.
Indeling:
Open portiek; entree woning op de eerste verdieping; hal met meterkast, bergruimte en binnentrap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Overloop met dakraam, vaste kast en separaat toilet met fonteintje; royale woon-/eetkamer met zitgedeelte aan de voorzijde (v.v. een speelse erker), eetgedeelte aan de achterzijde en doorloop naar de keuken v.v. diverse apparatuur; eerste (ruime) slaapkamer met inbouwwandkast aan de voorzijde; tweede slaapkamer aan de achterzijde; nette (tussengelegen) badkamer met douche, wastafelmeubel, design radiator en wasmachine aansluiting. De woon-/eetkamer en keuken geven beiden toegang tot het zonnige (woningbrede) achterbalkon met balkonkast waarin opstelplaats CV-ketel.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1934:
- Actieve VvE: bijdrage € 80,- per maand;
- Oplevering in overleg;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- CV-ketel van Atag uit 2014;
- Elektra: 3 groepen met A.L.S.;
- Zonnig achterbalkon (NW) over de volledige breedte met balkonkast;
- Centraal gelegen ten opzichte van winkelcentra, scholen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en zee en strand;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 83 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2;
- Inhoud: 285 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
