LET OP: DE GENOEMDE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS!
AAN EEN VAN DE MOOISTE LANEN VAN WATERINGSE VELD IN DE GELIEFDE WIJK ‘PARKBUURT OOSTEINDE’ VINDT U DEZE ROYALE 6 KAMER HALF VRIJSTAANDE WONING (145m2/B.J.1998) MET GESCHAKELDE GARAGE EN FRAAI AANGELEGDE DIEPE EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN MET SFEERVOLLE VERANDA EN ACHTEROM.
De Treslonglaan kenmerkt zich door de jaren ’30 architectuur, de brede groenstroken, wandelpaden en diverse boompartijen. In de directe omgeving treft u recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Vanuit de woning bent u in 5 autominuten in het gezellige centrum van Wateringen of op de rijkswegen A4, A12 of A13. Op een afstand van 10 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het karakteristieke Delft.
Indeling
Begane grond:
Entree via voortuin en oprit waar u 2 auto’s op eigen terrein kunt parkeren en geheel betegelde garage met elektrische deur. Entree woning, hal met wandcloset en fonteintje en meterkast. Riante living met sfeervolle erker aan voorzijde. Strakke open woonkeuken (2017) aan achterzijde van de woning voorzien van donker composiet werkblad, inductiekookplaat met vlakschermafzuiger, vaatwasser, koelkast, vrieskast, combimagnetron en warmhoudlade. Toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten met terrasoverkapping, zonnescherm, Bankirai vlonder en achterom.
Eerste verdieping
Ruime overloop, master-bedroom aan voorzijde, badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en radiator. Aan de achterzijde van de woning treft u nog 2 slaapkamers aan.
Tweede verdieping
Overloop, technische ruimte met C.V. ketel (Nefit, 12/2016) en wasmachine/droger opstelling. 4e slaapkamer met dakkapel aan voorzijde en achtergelegen 5e slaapkamer met Velux dakraam.
Tuin
Voortuin gelegen op het noordoosten.
Zonnige, onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten met verlichting en achterom.
Bijzonderheden
- Erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht;
- Bouwjaar 1998;
- Zonnecollector met zonneboiler;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg;
- Keuken van 2017;
- Plavuizen met vloerverwarming op begane grond;
- Laminaatvloer op 1e verdieping (behalve badkamer);
- Gedeeltelijk laminaatvloer en vloerbedekking op de 2e verdieping;
- Elektra: 10 groepen met aardlekschakelaars;
- Achtertuin op het zuidwesten met terrasoverkapping en zonnescherm;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Perceeloppervlak: 252 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen: 145,3 m2;
- Externe bergruimte: 0 m2:
- Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m2;
- Inhoud: 611,4 m3;
- Exact gemeten volgens de branche brede meetinstructie.
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
