Starters en stellen opgelet!
Wij bieden een instapklaar/opgeknapt 4-kamer (hoek) parterre appartement aan van circa 70m2 met brede achtertuin op het noordwesten!
Dit fraaie appartement beschikt o.a. over nieuw stucwerk, een nieuwe badkamer, een nieuwe keuken, een nieuwe vloer en dubbele beglazing.
Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, de Haagse Hogeschool, NS station H.S en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht) bevinden zich bovendien op een steenworp afstand.
Indeling
Tweetal voortuinen, entree woning, tochtportaal; hal met toegang tot alle vertrekken; voorzij slaapkamer met erker; lichte woonkamer aan de voorzijde met eveneens een erker; achtergelegen de ruime hoofdslaapkamer met 2 vaste kasten en openslaande deuren naar achtertuin; de nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, opstelplaats Cv-ketel en een deur naar de achtertuin; ruime achterzij slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar achtertuin; de moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, design radiator, toilet, inbouwverlichting en ventilatie.
Tuin
Tweetal voortuinen gesitueerd op het zuidoosten.
Brede achtertuin gesitueerd op het noordwesten.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1934;
- Aanvaarding per direct;
- Actieve VVE / Bijdrage € 50,- per maand;
- CV-combiketel van Remeha Avanta;
- Elektra: 6 groepen met ALS;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van 2 voortuinen en een brede achtertuin op het noordwesten.
- Gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen, scholen en speeltuinen;
- Algemene ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte: 70 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 10 m2;
- Inhoud: 248 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm;
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
