info@freekfontein.nl 070 - 30 30 051

Omschrijving

Stadsliefhebber opgelet!

Op unieke locatie, midden in het bruisende centrum van Den Haag, bieden wij dit luxe 3-kamer appartement aan gelegen op de 4e verdieping van het prestigieuze appartementengebouw “Hof ter Hage”!

Het appartement beschikt o.a. over een schitterend uitzicht op het Kerkplein met de St. Jacobskerk, een separate berging en privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

De hoge plafonds van circa 3.20 meter en de grote raampartijen zorgen voor een heerlijk licht en ruimtelijk gevoel.

Ideaal gelegen, op loopafstand van winkels, galeries, theater, musea, restaurants en overige uitgaansgelegenheden.


Indeling
Centraal gesloten hoofdentree met bellentableau en videofoon. Via lift/trappenhuis naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping:
Entree appartement; ruime hal met meterkast en videofoon, L-vormige gang met vaste kast en toegang tot nagenoeg alle vertrekken, waaronder de toiletruimte, de inpandige bergruimte (met opstelplaats wasmachine/droger en WTW-unit), de ruime badkamer voorzien van een douche, ligbad, 2 wastafels, radiator en tweede toilet, de eerste slaapkamer van goed formaat, de tweede royale (hoofd) slaapkamer met openslaande deuren naar het ruime balkon grenzend aan de binnentuin, de royale woon-/eetkamer met schitterend uitzicht op de St. Jacobskerk en moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De grote raampartijen en de forse hoogte (3.20 meter) zorgen voor een bijzonder prettige lichtinval. De gang, badkamer en toiletruimte zijn voorzien van een marmeren vloer. De overige vertrekken van een geoliede eikenhouten parketvloer.


Balkon
Ruim balkon met uitzicht op de binnentuin.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1998, dus volledig geïsoleerd;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E.: bijdrage: € 337,-/mnd incl. berging, parkeerplaats, voorschot water;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Woonkamer voorzien van HR++ glas;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Elektra: 6 groepen + aardlekschakelaars;
- Beschikt over een videofoon installatie;
- Ruim balkon met uitzicht op de binnentuin;
- Eigen parkeerplaats te bereiken middels autolift;
- Berging in onderbouw;
- Nabij winkel, horeca en openbaar vervoer voorzieningen;
- Rijks Beschermd Stadsgezicht Centrum;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 107 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2;
- Externe bergruimte: 8 m2;
- Inhoud : 403 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm;

Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en lift

Energie

Energielabel
B
Verwarming
stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Garage
parkeerplaats
Schuur/berging
box

Plattegronden

Locatie

Reageer of stel een vraag!

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.