MODERN 4-LAAGS GRACHTENPAND, GEBOUWD IN 1998, MET 3 SLAAPKAMERS, EEN ZONNIGE TUIN EN TERRAS OP HET ZUIDWESTEN, EEN DAKKAPEL AAN DE VOORZIJDE EN 6 ZONNEPANELEN OP HET DAK. DE WONING KIJKT UIT OP EEN GERENOVEERDE KADE IN
HET GEWILDE REGENTESSEKWARTIER. ZEER GUNSTIGE LIGGING NABIJ OPENBAAR VERVOER, HET CENTRUM EN DE WINKELS VAN DE WEIMARSTRAAT, DE PRINS HENDRIKSTRAAT EN DE REINKENSTRAAT, MET HET STRAND OP 10 FIETSMINUTEN.
Indeling
Begane grond.
Entree, ruime hal over de volle breedte van de woning en toilet met wandcloset en fonteintje.
Woonkamer aan achterzijde met vaste kast en toegang middels schuifpui tot de achtertuin op het zuidwesten.
1 e verdieping.
Overloop, Eet/woonkamer aan voorzijde van de woning met fraai uitzicht op de kade. Achtergelegen keuken in L-opstelling voorzien van gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en
combimagnetron. Middels schuifpui toegang tot het zonnige achterterras op het zuidwesten, waar u tot ‘s avonds laat van de zon kunt genieten.
2 e verdieping.
Overloop, slaapkamer 1 aan voorzijde, slaapkamer 2 aan achterzijde. Badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel, toilet en handdoekradiator.
3 e verdieping.
Ruime overloop met Velux dakraam, opstelplaats voor cv-ketel, MV-box en wasmachine. Tevens bevindt zich hier de 3 e slaapkamer met dakkapel aan voorzijde.
Bijzonderheden
- Erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht;
- Bouwjaar 1998;
- Oplevering in overleg;
- HR cv-ketel van Remeha van 2014;
- Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaars;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- 6 zonnepanelen van 2014;
- Gebruiksoppervlak wonen: 148 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 8,8 m2;
- Overige inpandige ruimte: 0 m2;
- Externe bergruimte: 0 m2;
- Inhoud: 515 m3;
- Exact gemeten volgens de branche brede meetinstructie
