Keurig verzorgde 3-kamer maisonnette van circa 91m2 met zonnig balkon, eigen (fietsen) berging en overdekte privé-parkeerplaats!
De woning is gelegen op de begane grond en de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met liftinstallatie en een zeer actieve Vereniging van Eigenaars.
Zeer centraal gesitueerd t.o.v. winkelcentrum In de Bogaard, scholen, diverse openbaar vervoersvoorzieningen (tram, bus en NS station) en uitvalswegen (A4, A12, A13).
Indeling
Entree via gesloten portiek met bellentableau; entree woning op de begane grond en/of trappenhuis/lift naar entree op de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Entree woning; hal met videofoon en vaste kast; goed bemeten voorslaapkamer; royale woon-/eetkamer met toegang tot ruim en zonnig balkon (ZO); nette keuken aan voorzijde met afgescheiden (berg)ruimte alwaar wasmachineaansluiting en toegang tot toilet met fontein.
Begane grond
hal met meterkast en vaste kast onder de trap; ruime slaapkamer aan de voorzijde; moderne badkamer met inloopdouche en wastafel.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1978;
- Oplevering in overleg;
- Eigen overdekte parkeerplaats;
- Separate (fietsen) berging op de begane grond;
- Ruim en zonnig balkon op het zuidoosten;
- Actieve VvE, bijdrage € 227,- per maand. (inclusief watergebruik, opstalverzekering, reservering onderhoud etc.);
- VvE bijdrage parkeergarage € 10,37 per maand;
- Blokverwarming met gebruiksmeters, voorschot € 78,-;
- Warmwater d.m.v. centrale voorziening;
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaars;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum “In de Bogaard”, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4,
A12 en A13);
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 91 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2;
- Externe bergruimte: 6 m2;
- Inhoud: 294 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580.
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten
• Wij schudden geen handen
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook
