Bijzonder stijlvol gemoderniseerd 3-kamer appartement op de eerste etage met eigen achtergelegen fietsenberging en zonnig achterbalkon op het noordwesten!
Ideaal gelegen, recht tegenover het Huis te Hoornpark en op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk.
Bovendien zeer gunstig gesitueerd t.o.v. het openbaar vervoer (tram 1, 15 & bus 23), scholen, recreatie en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).
Indeling
Begane grond
Centraal gesloten entree met bellen- en brievenbustableau en trappenhuis naar eerste verdieping.
Eerste verdieping
Centrale hal met garderobe, vaste kast met opstelplaats CV-ketel, toiletruimte met fonteintje en moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, design radiator, inbouwspots en ventilatie; royale woon-/eetkamer met aan de voorzijde een fraai uitzicht over het park en aan de achterzijde de moderne open keuken welke is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur; de eerste (ruime) slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde; de tweede (ruime) slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast met wasmachineaansluiting. Middels een deur toegang tot het zonnige achterbalkon (NW) met balkonkast. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige PVC vloer (core tec) met comfortabele vloerverwarming.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1955;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 130,-;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- CV combiketel Remeha Avanta uit 2011;
- Elektra: 8 groepen + ALS;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Vrijwel volledig voorzien van een hoogwaardige PVC vloer (core tec) met vloerverwarming;
- Eigen (fietsen)berging achter het complex;
- Zonnig achterbalkon (NW) met balkonkast.
- Vrij en groen zicht aan zowel de voor- als achterzijde;
- Zeer gunstig gelegen nabij het centrum Oud-Rijswijk, winkels, uitvalswegen en diverse bus-/tramhaltes;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 69 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2;
- Externe bergruimte 5 m2;
- Inhoud: 227 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
