ROYAAL EN ZEER LICHT (VERHOOGD) 4-KAMER HOEK-PARTERRE APPARTEMENT MET ROYAAL TERRAS, RUIME BERGING IN DE ONDERBOUW EN OVERDEKTE PRIVÉ PARKEERPLAATS OP AFGESLOTEN TERREIN.
IDEAAL GELEGEN, NABIJ GROEN- EN RECREATIEVOORZIENINGEN, EEN GEVARIEERD AANBOD AAN WINKELS, SPEELPLEINEN, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER EN DE UITVALSWEGEN RICHTING SNELWEGEN A-4, A-13 (AMSTERDAM/ROTTERDAM) EN A-12 (UTRECHT).
Indeling
Begane grond:
Entree via eigen deur aan zijkant van het appartement; ruime Z-vormige hal met garderobe, meterkast, modern vrij hangend toilet met fonteintje en technische ruimte voor opstelling CV-combiketel en mechanische ventilatie unit; de moderne, wit betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met drain, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting; de royale woon-/eetkamer heeft aan de voorzijde een toegangsdeur naar het gezamenlijke voorgelegen terras met middag- en avondzon. Aan de achterzijde treft u de moderne half open keuken in L-opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur; de ruime hoofdslaapkamer is toegankelijk vanuit de woon-/eetkamer. De twee overige slaapkamers van goed formaat bevinden zich aan de achterzijde, waarvan één toegang geeft tot het royale achtergelegen terras met de ochtend- en middagzon.
Balkon
Royaal terras gesitueerd op het Noordoosten.
Bijzonderheden
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Bouwjaar 1999;
- Actieve en gezonde VVE, bijdrage thans € 115,- per maand;
- Oplevering in overleg;
- Volledig geïsoleerd, energielabel B;
- CV-combiketel van Remeha Calenta uit 2015;
- Elektra: 4 groepen + ALS;
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Alle kamers zijn voorzien van kabel-tv-internet aansluiting;
- Royaal terras gesitueerd op het noordoosten;
- Eigen (fietsen) berging in de onderbouw;
- Overdekte privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
- Gebruiksoppervlak wonen: 90 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m2;
- Externe bergruimte: 17 m2
- Inhoud: 266 m2
- Exact gemeten volgens NEN2580.
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
