info@freekfontein.nl 070 - 30 30 051

Rodenbachstraat 70

's-Gravenhage

verkocht

Interesse?

Neem contact met ons op!

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Jonge gezinnen/stellen opgelet!

Wij bieden een uitstekend onderhouden en gemoderniseerde 3-laags eengezinswoning aan met o.a. 4 ruime slaapkamers, een moderne open woonkeuken, een stijlvolle badkamer en een achtertuin (ochtend-/middagzon) met houten berging!

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat, op 69m2 eigen grond, nabij winkels, scholen, diverse sportverenigingen en Park den Burgh.

Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S. en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht)
bevinden zich op steenworp afstand.


Indeling
Begane grond:
Overdekte woningentree; hal met garderobe en toilet met fonteintje; royale doorgebroken woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde welke zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde de moderne open woonkeuken in hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en close-in boiler; vanuit de keuken toegang de achtertuin met houten berging.


Eerste verdieping
Vaste trap naar de 1e etage; overloop, ruime slaapkamer aan voorzijde met veel kastruimte; ruime doorgebroken
L-vormige slaapkamer aan de achterzijde met eveneens veel kastruimte; tussengelegen de nette badkamer met inloopdouche, wastafel en inbouwverlichting.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de 2e etage; overloop; ruime slaapkamer met groot dakkapel aan de voorzijde; ruime L-vormige slaapkamer met groot dakkapel aan de achterzijde. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor CV-combiketel en wasmachine/droger.


Tuin
Verzorgde achtertuin (NO) met houten berging.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1932;
- Oplevering in overleg;
- CV ketel van Remeha Selecta uit 2010;
- Elektra: 8 groepen + ALS;
- Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk, diverse sportverenigingen en park den Burgh.
- Vanwege het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 109,61 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 3,40 m2;
- Externe Bergruimte: 7,02 m2;
- Inhoud : 361 m3;

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel en buitenzonwering

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Remeha Selecta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
69 m²
Inhoud
361 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Downloads

Reageer of stel een vraag!

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.