info@freekfontein.nl 070 - 30 30 051

Quitoplantsoen 9

's-Gravenhage

€ 475.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Plan een afspraak in

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, zeer royaal en modern 3-laags herenhuis van circa 146m2 gelegen aan een kindvriendelijk, autovrij hofje in de gewilde wijk ‘Hoge Veld’!

Dit prachtige familiehuis beschikt o.a. over 4 (ruime) slaapkamers, een moderne open woon-/eetkeuken, een royale living op de eerste verdieping, een luxe badkamer en een zeer zonnige achtertuin (ZW) met stenen berging, afgesloten carport en achterom.

Ideaal gelegen, nabij groen- en recreatievoorzieningen, een gevarieerd aanbod aan winkels, speelpleinen, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).

Indeling
Begane grond
Via de voortuin grenzend aan het plantsoen naar de overdekte woningentree; ruime hal met garderobe, meterkast, modern vrijhangend toilet met fonteintje en toegang naar de royale woon-/eetkeuken; moderne L-vormige open keuken aan de voorzijde met breakfastbar en diverse luxe inbouwapparatuur zoals, een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en oven; aan de achterzijde de handige bijkeuken en de tuingerichte eetkamer met trapkast. Zowel de eetkamer alsmede de bijkeuken geven toegang tot de zonnige achtertuin (ZW) met stenen berging, afgesloten carport en achterom. Zowel de berging als carport zijn voorzien van een garagedeur.

Eerste verdieping
Ruime living met aan de voorzijde een Frans balkon en een leuk uitzicht over het plantsoen; vanuit de living heeft u aan de achterzijde toegang tot een kantoorruimte/speelkamer/slaapkamer. Uiteraard kan deze ruimte ook eenvoudig bij de woonkamer betrokken worden voor een nog royalere living.

Tweede verdieping
Overloop met wasruimte voorzien van WTW-unit en wasmachineaansluiting; twee slaapkamers van goed formaat aan de voorzijde; ruime slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning; tussengelegen luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel, en modern toilet.

Bijzonderheden
- Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon;
- Bouwjaar 2005;
- Oplevering in overleg;
- Volledig geïsoleerde woning, energielabel A;
- 15 Zonnepanelen met een gem. opbrengst van 4400 Kwh per jaar;
- Alarminstallatie + HD camera systeem (voor en achter);
- WTW-unit Zehnder ComfoAir Q600 uit 2019;
- Elektra: 15 groepen met A.L.S;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Glasvezel internet;
- Gehele woning voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming inclusief toilet en badkamer;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Gevel woning gereinigd en geschilderd (voor en achter) in 2020/2021;
- Voorzien van een zonnige achtertuin (ZW) met stenen berging, afgesloten carport en achterom;
- Berging en carport zijn beiden voorzien van garagedeuren.
- Centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvelden en diverse uitvalswegen;
- Gebruiksoppervlak wonen: 146 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2;
- Externe bergruimte: 10 m2;
- Inhoud: 498 m2;
- Exact gemeten volgens NEN2580.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gestoffeerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel en alarminstallatie

Energie

Energielabel
A
Verwarming
stadsverwarming en vloerverwarming geheel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
498 m³
Bergruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Garage
carport
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Locatie

Reageer of stel een vraag!

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.