Klussers, auto- en motorliefhebbers opgelet!
Wij bieden een royaal 4-kamer hoek-parterre-appartement (ca. 96m2) aan met garage, tuin en achterom!
Ideaal gelegen, in een kindvriendelijke straat, op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk met diverse winkels en horeca gelegenheden.
Tevens gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).
Indeling
Begane grond
Overdekte woningentree; tochtportaal; centrale hal met garderobe en souterrainkast alwaar meterkast; twee ruime (slaap-)kamers aan de voorzijde; ruime (slaap-)kamer aan de achterzijde met wastafel; beknopte (tussengelegen) badkamer met douche en toilet; royale (doorgebroken) woon-/eetkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde; nette keuken met diverse inbouwapparatuur, opstelplaats CV-ketel en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De achtergelegen slaapkamer en de keuken geven toegang tot de achtertuin (NO) met overkapping, vrijstaande garage en achterom.
Garage
Vrijstaande garage (ca. 17m²) met elektrisch bedienbaar roldeur.
Bijzonderheden
- Eeuwigdurend recht van erfpacht;
- Canon € 60,50 + € 15,50 beheerkosten per halfjaar;
- Bouwjaar 1929;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 40,-;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- CV combiketel van Vaillant uit 2009;
- Elektra: 3 groepen + ALS;
- Vrijstaande garage (ca. 17m²) met elektrisch bedienbaar roldeur;
- Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 96m2;
- Externe bergruimte (garage): 17m2;
- Inhoud: 326m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
