In kindvriendelijke woonomgeving, direct tegenover winkelcentrum ‘De Parade’ ligt deze goed onderhouden speelse vierkamer eengezinswoning met 3 slaapkamers, achtertuin, berging en privé parkeerplaats. Tevens zijn alle voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, zwembad Hofbad en gezondheidscentrum De Reef in de directe omgeving. Daarnaast kunnen wandelaars en fietsers hun hart ophalen, want binnen no-time bereik je recreatieparken Dobbeplas, Delftse Hout en Westerpark.
Indeling
begane grond:
Entree woning met hal, hangend toilet met fonteintje en meterkast. Tuingerichte woonkamer met open keuken aan voorzijde van de woning en voorzien van alle gemakken waaronder granieten werkblad, apothekerskast, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat en afzuigkap. Gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming m.u.v. het toilet. Tevens shutters in de huiskamer aan voor- en achterzijde aanwezig. Achtertuin op het zonnige zuidwesten met achterom en stenen berging.
1e verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 aan voorzijde van de woning, badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en radiator. De doorgebroken tweede slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) bevindt zich aan de achterzijde.
2e verdieping:
Overloop wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, MV box en Velux dakraam. Tevens bevindt zich hier de 3e slaapkamer met Frans balkon.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2004;
- Overdekte privé parkeerplaats in achtergelegen parkeergarage aanwezig;
- Bijdrage VvE garage met parkeerplaats: € 33,- per maand;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Electrische rolluiken op de 1e en 2e verdieping;
- Stadsverwarming;
- Oplevering in overleg;
- Elektrisch zonnescherm tuin;
- Horren op de 1e en 2e etage aan de achterzijde;
- Energielabel A;
- Gebruiksoppervlak wonen: 121 m2;
- Overige inpandige ruimte: 6,8 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 0,6 m2;
- Externe bergruimte: 0 m2;
- Perceeloppervlak: 111 m2;
- Inhoud: 454 m3;
- Gemeten volgens de branche brede meetinstructie.
