Uitstekend onderhouden 6-kamer dubbel bovenhuis van circa 106m2 met schitterend uitzicht over landgoed Ockenburgh!
Dit stijlvolle bovenhuis beschikt verder over vier (ruime) slaapkamers, een handige studeer-/werkkamer, een royale woon-/eetkamer met open keuken, een luxe badkamer en een zonnig terras van circa 10m2.
Ideaal gelegen, nabij landgoed Ockenburgh, het gezellige centrum van Loosduinen, scholen, speeltuintjes, zwembaden, het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting snelwegen.
Het strand en de boulevard van Kijkduin is op circa 5 minuten fietsafstand bereikbaar!
Indeling
Begane grond
Entree op straatniveau, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop met garderobe, modern vrijhangend toilet met fonteintje en trapopgang naar de tweede verdieping; achterzij (slaap-)kamer van goed formaat; zeer royale woon-/eetkamer met o.a. een schitterend uitzicht over landgoed Ockenburgh, een moderne L-vormige open keuken (v.v. diverse luxe inbouwapparatuur) en toegang tot de voorzijkamer welke thans in gebruik is als studeer-/werkkamer.
Tweede verdieping
Overloop met ruime bergkast waarin opstelplaats CV-ketel en wasmachine/droger; luxe badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel, design radiator, modern vrijhangend toilet en daglichtinval; twee slaapkamers van goed formaat aan de voorzijde; ruime (hoofd-) slaapkamer aan de achterzijde met schuifdeur wandkast en toegang tot het zonnige terras (O) van circa 10m2.
Bijzonderheden
- Eeuwigdurend recht van erfpacht;
- Canon € 58,03 + € 14,- beheerkosten per halfjaar;
- Bouwjaar 1928;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel C;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- C.V. combiketel van Intergas HRE uit 2011;
- Elektra: 9 groepen + aardlekschakelaar;
- Zonnig terras (O) van circa 10m2;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over landgoed Ockenburgh;
- Zeer centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en het strand;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 106 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 10 m2;
- Inhoud: 360 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
