Royaal en zeer licht 5-kamer hoekappartement (circa 112m2) op de 3de verdieping met schitterend weids uitzicht en zonnig balkon op het zuiden!
Het appartementencomplex heeft een eigen afgesloten parkeerterrein en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.
Zeer gunstig en centraal gelegen t.o.v. winkelcentrum In de Bogaard, het Wilhelminapark en Elsenburgerbos, Delft, het openbaar vervoer en de uitvalswegen.
Indeling
Entree via gesloten portiek met brievenbus-en bellentableau; lift naar 3e verdieping.
Derde verdieping
Galerij met entree tot het appartement en meterkast; tochtportaal; ruime L-vormige hal met bergruimte, toiletruimte en badkamer v.v. een douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; de royale woon-/eetkamer is v.v. een vaste kast en heeft veel lichtinval vanwege de grote raampartijen. Middels een deur toegang tot het ruime zonnige balkon (Z) met schitterend weids uitzicht richting Delft en Rotterdam; aan de voorzijde treft u de keuken met opstelplaats van de elektrische boiler en zijraam; de 3 slaapkamers zijn eveneens aan de voorzijde gelegen, waaronder de ruime hoofdslaapkamer met vaste kast.
Balkon
Ruim zonnig balkon (Z).
Bijzonderheden
- Woning dient intern gerenoveerd te worden;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1967;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE, bijdrage € 244,- per maand. (Inclusief waterverbruik, opstalverzekering, onderhoud en huismeester)
- Voorschotstookkosten € 73,- per maand;
- Warm water middels elektrische boiler (eigendom);
- Elektra: 5 groepen + A.L.S.;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van videofoon;
- Zonnig balkon met schitterend weids uitzicht gesitueerd op het zuiden;
- Privé parkeerterrein voor de bewoners;
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond;
- Gemeenschappelijke wasserette op de begane grond;
- Algemene ouderdom- en materialen en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 112 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2;
- Inhoud: 350 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten
• Wij schudden geen handen
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook
• Wij vragen u tijdens de bezichtiging een mondkapje te dragen
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
