Uitstekend onderhouden en zeer licht 2-kamer appartement op de 11de verdieping met eigen fietsenberging en schitterend weids uitzicht!
Het appartementencomplex heeft een eigen afgesloten parkeerterrein aan de voorzijde.
Zeer gunstig en centraal gelegen t.o.v. winkelcentrum Leyenburg, het openbaar vervoer, diverse (Internationale) scholen en de belangrijke uitvalswegen.
Ook het strand en badplaats Kijkduin bevinden zich op korte afstand.
Indeling
Entree via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom; tussenhal met trappenhuis, liften en toegang naar de bergingen.
11de verdieping
Entree appartement; opengebroken hal met intercom, meterkast, grote bergkast en toilet met fonteintje; royale keuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur en opstelplaats van de boiler; nette badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting; lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde met schitterend weids uitzicht en toegang tot het zeembalkon (Z) over de volle breedte van de woning; ruime slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1970;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE, bijdrage € 109,41 per maand. (Inclusief waterverbruik, opstalverzekering, onderhoud en huismeester)
- Blokverwarming met gebruiksmeters;
- Warm water middels elektrische boiler;
- Elektra: 6 groepen + A.L.S.;
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Zeembalkon (Z) over de volle breedte van het appartement;
- Separate (fietsen) berging op de begane grond;
- Privé parkeerterrein voor de bewoners;
- Zeer centraal gelegen t.o.v. winkelcentrum Leyenburg, het openbaar vervoer, diverse scholen en de belangrijke uitvalswegen.
- Algemene ouderdom- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 55 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2;
- Externe bergruimte: 5 m2;
- Inhoud: 174 m3.
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten
• Wij schudden geen handen
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook
• Wij vragen u tijdens de bezichtiging een mondkapje te dragen
