Uitstekend onderhouden 3-kamer parterrewoning met achterbouw gelegen in het zeer gewilde Valkenboskwartier!
De woning beschikt o.a. over vloerverwarming, een royale woonkamer met fraai uitzicht op het Newtonplein, 2 ruime slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer en een achtertuin gesitueerd op het noordwesten.
Op een steenworp afstand bevinden zich de bekende gezellige winkelstraten zoals de Fahrenheitstraat/Thomsonlaan en Weimarstraat alsmede het openbaar vervoer, diverse scholen, parken, sport- en recreatievoorzieningen.
Bovendien bevindt u zich met de fiets binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag, maar ook het strand en de duinen zijn vlakbij.
Indeling
Entree woning; hal met garderobe, vaste kast alwaar meterkast en modern vrij hangend toilet met fonteintje; royale woon-/eetkamer met fraai uitzicht op het Newtonplein; achtergelegen de 1e ruime slaapkamer met leuk zicht naar de achtertuin; de moderne keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. De riante lichtkoepel zorgt hier voor een prettige lichtinval; vanuit de keuken toegang tot de achtertuin met leuk terras aan de achterzijde; in de achterbouw treft u de 2e ruime slaapkamer alsmede de luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, radio, design radiator, opstelplaats CV-combiketel en wasmachine/droger. De gehele woning is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
Tuin
Achtertuin gesitueerd op het noordwesten.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1909;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE: bijdrage € 49,- per maand;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Volledig geïsoleerd;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Dak vernieuwd in 2016;
- Dak achterbouw gerenoveerd in 2017;
- CV-ketel van Intergas uit 2005;
- Elektra: 7 groepen met A.L.S.;
- Buitenschilderwerk voorgevel uitgevoerd in 2019;
- Kunststof kozijnen uit 2016 in achtergevel en achterbouw;
- Gehele woning is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming;
- Achtertuin gesitueerd op het noordwesten.
- Zeer centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, het openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, zee en strand;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 75 m2;
- Inhoud: 275 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
