Zeer licht en goed onderhouden 3-kamer hoekappartement op de tweede verdieping met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, eigen fietsenberging en een achterbalkon met de ochtend/middagzon!
Ideaal gelegen, nabij de winkels aan Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum In de Bogaard, openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 22 en 23) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).
Indeling
Begane grond
Centraal gesloten entree met bellen- en brievenbustableau en trappenhuis naar tweede verdieping.
Tweede verdieping
Centrale hal met vaste kast en toegang tot nagenoeg alle vertrekken waaronder het moderne vrij hangende toilet, de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, de nette keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, de eerste voorgelegen slaapkamer, de tweede (ruime) achtergelegen slaapkamer en de lichte woon-/eetkamer met fraai uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De hoekligging en de grote raampartijen zorgen voor een bijzonder prettige lichtinval. Middels een deur heeft u toegang tot het achterbalkon (NO) met de ochtend/middagzon en balkonkast (waarin opstelplaats CV-ketel).
Balkon
Achterbalkon (NO) met de ochtend/middagzon en balkonkast (waarin opstelplaats CV-ketel).
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1960;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 138,-;
- CV combiketel van Ecomline HR;
- Elektra: 5 groepen + ALS;
- Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm (2018) aan de voorzijde;
- Achterbalkon (NO) met de ochtend/middagzon en balkonkast (waarin opstelplaats CV-ketel);
- Eigen fietsenberging in het souterrain;
- Gemeenschappelijke tuin;
- Centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 63 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2;
- Externe bergruimte: 7 m2;
- Inhoud: 218 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580.
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.
Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
