Heerlijk licht en luxe afgewerkt 3-kamer (verhoogd) hoek parterreappartement gelegen op zeer centrale locatie!
Dit stijlvolle appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een halfopen keuken, een moderne badkamer, een ruime (fietsen) berging en een heerlijk achterbalkon met toegang tot de fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin.
Ideaal gelegen, nabij de winkels aan Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum In de Bogaard, het openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 22 en 23) en de uitvalswegen A4, A12 en A13.
Indeling
Begane grond
Centraal afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau; halve trap naar entree appartement; centrale hal met modern separaat toilet v.v. wandcloset en fonteintje; eerste slaapkamer aan de voorzijde; tweede slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde; moderne (tussengelegen) badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur; zeer lichte woon-/eetkamer met o.a. fraai uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en doorloop naar de nette halfopen keuken in L-opstelling v.v. diverse (inbouw) apparatuur. De woon-/eetkamer geeft middels een deur toegang tot het achterbalkon met balkonkast (waarin CV-ketel) en halve trap naar de fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1960;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 138,-;
- CV combiketel van Intergas HRE uit 2015 (huur);
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Energielabel D;
- Elektra: 5 groepen + ALS;
- Handmatig zonnescherm aan de voorzijde;
- Achterbalkon (NO) met balkonkast en trap naar de gemeenschappelijke binnentuin;
- Eigen fietsenberging in het souterrain;
- Centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 63 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2;
- Externe bergruimte: 7 m2;
- Inhoud: 215 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
