TURN-KEY OBJECT!
Luxe, hoogwaardig en duurzaam gerenoveerde 3-kamer parterrewoning van circa 65m2 gelegen op centrale locatie!
Deze stijlvolle benedenwoning beschikt o.a. over twee slaapkamers, een ruime woon-/eetkamer met open keuken, een moderne badkamer, een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin (ZW) met stenen berging.
Tijdens de renovatie is werkelijk alles vernieuwd, zoals het leidingwerk, de elektrische installatie, de centrale verwarming, vloeren, stuc- en schilderwerk, keuken, badkamer etc. etc.
Bovendien is de woning uitstekend geïsoleerd en beschikt het over het groene energielabel A!
Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-12 en A-13 bevinden zich op steenworp afstand.
Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
Indeling
Begane grond
Via verzorgde voortuin naar entree appartement; hal met meterkast, vaste kast, trapopgang en modern separaat toilet met fonteintje; ruime slaapkamer 1 met sfeervolle erker aan de voorzijde; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vaste kast waarin opstelplaats wasmachine/CV-ketel; lichte tuingerichte woon-/eetkamer met moderne open keuken v.v. een composieten aanrechtblad en diverse luxe inbouwapparatuur. Middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin (ZW) met stenen berging.
Eerste verdieping
Overloop; slaapkamer 2 met openslaande deuren naar zonnig achterbalkon op het zuidwesten.
Bijzonderheden;
- Compleet gerenoveerde ‘Turn Key’ woning;
- Garantie van 6 maanden op gedane werkzaamheden;
- Energielabel A;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1932;
- Oplevering in overleg;
- Vve in oprichting;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- CV ketel van Remeha tzerra uit 2022;
- Elektra: 11 groepen + ALS;
- Geheel voorzien van een prachtige eiken visgraat lamelparketvloer;
- Verzorgde voortuin en zonnige achtertuin (ZW) met stenen berging.
- Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen;
- Projectnotaris van toepassing: Burgemeestre & Partners;
- Algemene ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 65 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2;
- Externe bergruimte: 5 m2
- Inhoud: 224 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.
