In het moderne appartementencomplex "Quattro" (bouwjaar 2015) bevindt zich dit luxe en hoogwaardig afgewerkte 3-kamer appartement op de 5de topverdieping!
Dit stijlvolle appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne open keuken, een luxe badkamer, een inpandige berging, een eigen (fietsen)berging, een overdekte privé-parkeerplaats en een zonnig terras op het zuidoosten.
In de nabije omgeving treft u recreatie- en groenvoorzieningen (Madestein, Uithof, Zuiderpark) scholen, winkels en openbaar vervoer. Vanuit de woning bent u in 10 autominuten op de rijkswegen A4, A12 of A13 en op het strand van Kijkduin.
Indeling
Hoofdentree met gesloten portiek (videofoon) en brievenbussen; trap/lift naar de vijfde verdieping.
5de verdieping
Galerij met entree appartement; hal met garderobe, vaste kast, meterkast en modern toilet met fonteintje; twee ruime slaapkamers aan de voorzijde; de luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en ventilatie; de royale woon-/eetkamer is vanwege de hogere ligging en de grote raampartijen zeer licht te noemen. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het royale terras welke is gesitueerd op het zuidoosten; vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de inpandige berging met wasmachine-/ drogeraansluiting en mechanische ventilatie unit; de moderne open keuken is voorzien van greeploze kastjes en diverse inbouwapparatuur. Door de gehele woning ligt vloerverwarming die per ruimte te regelen is.
Bijzonderheden
- Volledig geisoleerd, energielabel A;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Bouwjaar 2015;
- Actieve en gezonde VVE, bijdrage thans € 131,25 per maand;
- Oplevering in overleg;
- Videofooninstallatie;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Elektra: 6 groepen + ALS;
- Riant terras gesitueerd op het zuidoosten;
- Eigen afgesloten parkeerplaats;
- Eigen (fietsen) berging op de begane grond;
- Gebruiksoppervlak wonen: 86 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 10m2;
- Externe bergruimte: 5 m2
- Inhoud: 274 m2
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten
• Wij schudden geen handen
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook
• Wij vragen u tijdens de bezichtiging een mondkapje te dragen
