Geheel gemoderniseerd, instapklaar 2-kamer appartement op de derde verdieping met lift, eigen (fietsen) berging en zonnig balkon op het zuidoosten.
Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum In de Bogaard, het openbaar vervoer (tram, bus, station) en nabij diverse uitvalswegen (A-4, A-12, A-13).
Indeling
Entree via gesloten portiek met bellentableau, trappenhuis en lift naar derde verdieping.
Derde verdieping
Entree woning; centrale hal met garderobe, meterkast, bergruimte en toegang tot nagenoeg alle vertrekken, waaronder het vrijhangende toilet met fonteintje; de moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; de ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast; en de zeer lichte woon-/eetkamer met moderne L-vormige halfopen keuken v.v. diverse luxe inbouwapparatuur. Vanuit de woon-/eetkamer heeft u toegang tot het ruime en zonnige balkon (ZO) met fraai uitzicht op water en groen.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1979;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE, bijdrage € 193,30 per maand. (inclusief watergebruik, opstalverzekering, reservering onderhoud etc.);
- Blokverwarming met gebruiksmeters, voorschot € 50,73;
- Warmwater d.m.v. centrale voorziening;
- Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaars;
- Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Gehele appartement is v.v. een hoogwaardige laminaatvloer m.u.v. toilet en badkamer;
- Zonnig balkon (ZO) met uitzicht op water en groen;
- Separate (fietsen) berging op de begane grond;
- Mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats erbij te huren voor € 40,- per maand;
- Zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum “In de Bogaard”, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13);
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 54 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2;
- Externe bergruimte: 6 m2;
- Inhoud: 177 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580.
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten
• Wij schudden geen handen
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook
• Wij vragen u tijdens de bezichtiging een mondkapje te dragen