IN MODERN APPARTEMENTENCOMPLEX GELEGEN, UITSTEKEND ONDERHOUDEN 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT OP DE DERDE TOPVERDIEPING MET SEPARATE BERGING OP DE BEGANE GROND.
DANKZIJ DE AANTREKKELIJKE HOEKLIGGING EN DE VELE RAAMPARTIJEN HEEFT HET APPARTEMENT EEN BIJZONDER PRETTIGE LICHTINVAL!
ZEER CENTRAAL GELEGEN T.O.V. DIVERS WINKELAANBOD, HET OPENBAAR VERVOER EN DE UITVALSWEGEN RICHTING SNELWEGEN.
HET STRAND EN DE BOULEVARD VAN KIJKDUIN IS OP CIRCA 5 MINUTEN FIETSAFSTAND BEREIKBAAR!
Indeling
Begane grond:
Centraal gesloten entree met bellen- en brievenbustableau en trappenhuis naar derde verdieping.
Derde verdieping:
Entree; ruime centrale hal met toegang tot nagenoeg alle vertrekken, waaronder de meterkast, het moderne vrij hangende toilet met fonteintje, de drie naast elkaar gelegen slaapkamers, de inpandige berging met opstelplaats CV-ketel, wasmachine/droger en mechanische ventilatie unit en de moderne badkamer welke is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en designradiator; de royale, lichte woonkamer geeft toegang tot de inpandige loggia en de moderne halfopen hoogglans keuken (2018) welke is voorzien van o.a. greeploze kastjes en diverse luxe inbouwapparatuur.
Bijzonderheden
- Gelegen op erfpachtgrond, canon eeuwigdurend afgekocht;
- Bouwjaar 1990;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel C;
- Actieve VvE, bijdrage € 156,24 per maand;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- CV combiketel van Remeha Tzerra uit 2016;
- Elektra: 5 groepen + ALS;
- Geheel voorzien van dubbel glas en voorzetramen;
- Ruime separate fietsenberging op de begane grond;
- Zeer centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en het strand;
- Algemene ouderdomsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 100 m2;
- Externe bergruimte: 4 m2;
- Inhoud: 303 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580.
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.