Goed onderhouden 5-kamer maisonnette van circa 94 m2 met zonnig achterbalkon (W) en eigen berging achter het complex!
Ideaal gelegen, nabij het gezellige centrum van Loosduinen, scholen, speeltuintjes, zwembaden, het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting snelwegen.
Het strand en de boulevard van Kijkduin is op circa 5 minuten fietsafstand bereikbaar!
Indeling
Entree via gesloten portiek met brievenbus/bellentableau en trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Galerij met entree tot het appartement en bergkast; tochtportaal met garderobe en meterkast; hal met modern vrijhangend toilet met fonteintje; nette hoekopgestelde keuken aan galerijzijde met diverse inbouwapparatuur en genoeg werk- en opbergruimte; ruime woon-/eetkamer aan de straatzijde met mooie massief houten vloer, groot raampartij en trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Overloop met vaste kast waarin opstelplaats CV-ketel; drie ruime slaapkamers aan straatzijde gelegen; kleed annex wasruimte aan galerijzijde met schuifdeur wandkast, vaste kast waarin wasmachineaansluiting en toegang tot zonnig achterbalkon op het westen. De nette badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel, tweede toilet (sanibroyeur) en design radiator.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1960;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 108,22;
- Meerjaren onderhoudsplan;
- CV combiketel van Vaillant uit 2007;
- Elektra: 6 groepen + ALS;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Woon-/eetkamer voorzien van een massief houten vloer;
- Ruim en zonnig balkon op het westen;
- Ruime fietsenberging achter het complex;
- Zeer centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en het strand;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 94 m2;
- Overige inpandige ruimte: 1 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2;
- Externe bergruimte: 6 m2;
- Inhoud: 321 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;|
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
