info@freekfontein.nl 070 - 30 30 051

Omschrijving

Volledig gerenoveerde en zeer luxe afgewerkte 4-kamer maisonnettewoning van circa 106m2 gelegen in een kleinschalig appartementencomplex boven winkelcentrum Leyweg!

Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over 3 (ruime) slaapkamers, een royale woon-/eetkamer, een open keuken, twee badkamers, een eigen berging, drie zonnige balkons en een riant dakterras op het zuidwesten.

Het appartementencomplex is voorzien van een eigen parkeerterrein exclusief voor bewoners.

In de nabije omgeving treft u o.a. winkelcentrum Leyweg, het openbaar vervoer (tram 9, 16 en bus 37), het Zuiderpark, diverse scholen, sportverenigingen en speeltuinen.

Tevens bent u binnen 10 autominuten op de rijkswegen A4, A12 of A13 en op het strand van Kijkduin.

Indeling
Afgesloten portiek met bellentableau, toegang tot de ondergelegen berging en trapopgang naar de derde verdieping.

Derde verdieping
Entree appartement; centrale hal met vaste kast, meterkast en modern vrijhangend toilet met fonteintje; royale L-vormige woon-/eetkamer met leuk weids uitzicht, bijzonder veel lichtinval en moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; middels een deur toegang tot het balkon (NW); achtergelegen badkamer met bad-douchecombinatie, wastafelmeubel, design radiator en toegang tot het zonnige balkon (ZW) met balkonkast.

Vierde verdieping
Overloop met vaste kast waarin CV-ketel en wasmachineaansluiting; 3 ruime slaapkamers aan de voorzijde waaronder de hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon (NW); tweede badkamer met inloopdouche en tweede toilet; riant terras van circa 31m2 gesitueerd op het zuidwesten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1957;
- Aanvaarding kan per direct;
- Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven;
- Canon € 202,77,- per jaar;
- Actieve V.v.E. bijdrage: € 201,56 per maand;
- Aflossing lening Vve: € 117,69 per maand;
- CV combiketel van Nefit HR Combi Proline HRC24;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- 3 zonnige balkons en een riant dakterras van circa 31m2 op het zuidwesten;
- Privé parkeerterrein exclusief voor de bewoners;
- Eigen fietsenberging in de onderbouw;
- Centraal gelegen t.o.v. diverse winkelcentra, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen;
- Algemene ouderdoms- , materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte: 106 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 38 m2;
- Externe buitenruimte: 7 m2;
- Inhoud: 347 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gestoffeerd
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Nefit HR Combi Proline HRC24, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
box

Locatie

Reageer of stel een vraag!

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.