Wie mogen we ditmaal blij maken met een woning aan dit karaktervolle en gezellige hofje? De bijzondere architectuur trekt ieders aandacht, maar de binnenkant van dit huis is minstens zo verrassend. De uitbouw aan achterzijde en 2 dakkapellen maken deze woning compleet! Als u aankomt bij de woning merkt u meteen hoe prettig het is om in een autoloos hofje te wonen. Hier kunnen kinderen onbezorgd naar buiten lopen en heerlijk spelen voor de deur. Deze goed onderhouden eengezinswoning met voortuin en ruim 10 meter diepe achtertuin ligt in het gewilde deelgebied De Lanen. De woning kenmerkt zich door de bijzondere kapconstructie en de mooie keramische dakpannen. Ideaal gesitueerd t.o.v. basisscholen, winkelcentrum, gezondheidscentrum, kinderboerderij, winkelcentrum t Hoge Veen, openbaar vervoer (Randstadrail, NS, bus en tram), uitvalswegen richting A4, A12 en A13 en de Sijtwende Tunnel. Met openbaar vervoer (bus, tram, Randstadrail en NS station) bent u binnen 10 minuten op Den Haag Centraal Station.
Indeling
Begane grond
Entree woning via voortuin. Hal met meterkast en modern hangend toilet met fonteintje. Lichte en uitgebouwde woonkamer met trapkast en half open keuken aan voorzijde. De keuken is voorzien van alle gemakken waaronder granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en apothekerskast. Via schuifpui komt u in de achtertuin (N/W) met zonnescherm, houten berging en achterom.
1e verdieping
Overloop, twee slaapkamers aan achterzijde beide voorzien van een dakkapel waarvan 1 de rechterslaapkamer is doorgebroken naar de (voormalige) 3e slaapkamer aan voorzijde met dakkapel. Luxe badkamer (2019) met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met twee waskommen, handdoekradiator en Velux dakraam.
2e verdieping
Overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger, W-T-W unit en Velux dakraam voor extra lichtinval. Tevens bevindt zich op deze woonlaag de 4e slaapkamer met tevens 4 Velux dakramen voor nog meer lichtbeleving.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Buitenschilderwerk gedaan in 2021;
- Energielabel A;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- C.V. combiketel Intergas van 2005 (jaarlijks onderhouden);
- Nieuwe badkamer geplaatst in 2019;
- Gebruiksoppervlak wonen: 128 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m2;
- Externe bergruimte: 9 m2;
- Perceeloppervlak: 128 m2;
- Inhoud : 465 m3;
- Exact gemeten volgens de branche brede meetinstructie.
