Heerlijk licht en royaal 3/4 kamer hoekappartement gelegen op de tweede woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex!
Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over twee ruime slaapkamers, een royale L-vormige woon-/eetkamer, een moderne keuken en badkamer, een fietsenberging in de onderbouw en twee zonnige balkons!
Ideaal gelegen, nabij de winkels aan Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum In de Bogaard, het openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 22 en 23) en de uitvalswegen A4, A12 en A13.
Indeling
Begane grond
Gesloten portiek op begane grond met brievenbus-en bellentableau. Trap naar eerste verdieping.
Eerste verdieping
Entree woning, centrale hal met garderobe, meterkast en separaat toilet met fonteintje; moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en design radiator; royale L-vormige woon-/eetkamer met veel lichtinval en toegang tot het zonnige voorbalkon (ZO); moderne keuken met granieten aanrechtblad, diverse Siemens inbouwapparatuur, wasmachine aansluiting en CV-opstelplaats; twee ruime slaapkamers aan de achterzijde waaronder de hoofdslaapkamer welke is voorzien van een schuifdeur wandkast; de hoofdslaapkamer en de keuken geven toegang tot het achtergelegen balkon (NW) met balkonkast.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1966;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel C;
- Actieve V.v.E., bijdrage € 170,-p/mnd.;
- CV combiketel van Remeha Avanta uit 2008;
- Elektra: 6 groepen + ALS;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Zonnig balkon aan weerszijde (ZO/NW);
- Eigen berging met elektra in de onderbouw;
- Centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 75 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2;
- Externe bergruimte: 6 m2;
- Inhoud: 250 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580.
