Uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde 2-laags benedenwoning op loopafstand van het strand, de zee en de boulevard van Scheveningen!
Deze stijlvolle woning beschikt o.a. over drie (ruime) slaapkamers, een inpandige berging, een schitterende keuken, een luxe badkamer en een verzorgde achtertuin met stenen berging en achterom.
Naast het strand, de zee en de boulevard bevinden diverse winkels, horecagelegenheden, scholen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen zich op steenworp afstand.
Indeling
Begane grond
Entree woning; L-vormige hal met alarminstallatie, meterkast, halve trap, modern vrijhangend toilet met fonteintje en inpandige berging met CV-ketel, wasmachine-/drogeraansluiting en mechanische ventilatie unit; moderne keuken aan de voorzijde met eetgedeelte en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vries/combinatie en combi-oven; lichte tuingerichte woonkamer met toegang tot de verzorgde achtertuin (NO) met stenen berging en achterom. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer (m.u.v. het toilet) met vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop; twee ruime slaapkamers aan de voorzijde; de derde goed bemeten slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde; luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche v.v. hand- en regendouche, dubbele wastafelmeubel, modern vrijhangend toilet, inbouwverlichting en ventilatie.
Bijzonderheden
- Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon;
- Bouwjaar 1992;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VVE, bijdrage: € 118,60 per maand.
- Volledig geïsoleerd, energielabel B;
- CV-combiketel van Remeha Avanta uit 2016;
- Elektra: 10 groepen met A.L.S;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van airconditioning en alarminstallatie;
- Voorzien van een verzorgde achtertuin met stenen berging en achterom;
- Op loopafstand van zee, strand, boulevard, diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 80 m2;
- Externe bergruimte: 2 m2;
- Inhoud : 247 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
