Royaal en licht 3-kamer hoekappartement op de 2e (top) verdieping gelegen op zeer centrale locatie!
Het appartement is gelegen op eigen grond, beschikt over maar liefst 115m2 woonoppervlakte en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Ideaal gesitueerd t.o.v. diverse uitvalswegen (A12/A4/A13 ), het openbaar vervoer (station Laan van Noi, randstadrail, bus en tram), scholen, sportfaciliteiten, parken en winkels.
Indeling
Begane grond
Entree op straatniveau, hal met meterkast en inpandige trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Centrale hal met toegang tot alle vertrekken, waaronder het moderne toilet met fonteintje; de inpandige berging met opstelplaats CV-ketel; de nette badkamer met bad/douchecombinatie, dubbele wastafelmeubel, handdoekenradiator en wasmachineaansluiting; de eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde met 2 schuifdeur wandkasten; de tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast; én de royale doorgebroken woon-/eetkamer aan de achterzijde met
L-vormige halfopen keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1921;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 33,-;
- CV combiketel van AWB Thermomaster uit 2010;
- Elektra: 2 groepen + ALS;
- Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Mogelijkheid een dakterras te creëren (vergunningsplichtig en toestemming vve benodigd);
- Centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 115 m2;
- Inhoud: 416 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten
• Wij schudden geen handen
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal
