OP EEN ZEER GUNSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE IN DE "VOGELWIJK" VAN YPENBURG GELEGEN UITGEBOUWD 5-KAMER TUSSENHERENHUIS VAN RUIM 150 M2. DEZE GOED ONDERHOUDEN EN MODERN AFGEWERKTE WONING IS ONTWORPEN IN DE POPULAIRE JAREN '30 BOUWSTIJL EN BESCHIKT OVER EEN DAKKAPEL ACHTER, 4 RUIME SLAAPKAMERS, EEN LUXE OPEN KEUKEN, EEN MODERNE BADKAMER EN EEN ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN (Z/W) MET ACHTEROM EN HOUTEN SCHUUR.
Ideaal gelegen, op loopafstand van winkelcentrum Ypenburg en het Nootdorpse winkelcentrum “De Parade”.
Tevens zeer gunstig gesitueerd nabij scholen, kinderopvang, sportvelden, openbaar vervoer, NS-station, recreatiegebieden (Delftse Hout en Balijbos) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13.
Indeling
Via voortuin naar woningentree. Hal met meterkast en toilet met fonteintje. Ruime en uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken aan voorzijde van de woning voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast/vriezer en combimagnetron.
Diepe en onderhoudsarme tuin op het zuidwesten met houten berging en achterom.
Eerste verdieping
Overloop, slaapkamer 1 aan voorzijde, slaapkamer 2 aan achterzijde met kledingkast. Badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping
Ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger, MV box en toegang tot de vliering middels vlizotrap. Tevens bevindt zich op deze woonlaag de 3e slaapkamer met dakkapel aan achterzijde en 4e slaapkamer aan voorzijde.
Vliering
Middels een vlizotrap bereikt u de handige bergvliering.
Tuin
Ruime, zonnige achtertuin (ZW) met houten berging en achterom.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1999;
- Oplevering in overleg;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Elektra: 10 groepen met aardlekschakelaars;
- Voorzien elektrisch zonnescherm b.g.g.;
- Voorzien van Glasvezel internet;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Perceeloppervlakte: 168 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen: 151 m2;
- Overige inpandige ruimte: 6,7 m2;
- Externe bergruimte: 9,7 m2;
- Inhoud: 500 m3;
- Exact gemeten volgens de branche brede meetinstructie.
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten
• Wij schudden geen handen
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook
• Wij vragen u tijdens de bezichtiging een mondkapje te dragen