info@freekfontein.nl 070 - 30 30 051

Kerkuillaan 29

's-Gravenhage

€ 475.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Plan een afspraak in

Omschrijving

Keurig onderhouden 3-laagse eengezinswoning van circa 122m2 gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Ypenburg!

Deze sfeervolle gezinswoning beschikt o.a. over 3 ruime slaapkamers, een tuingerichte woon-/eetkamer met open keuken, een ruime zolderruimte met bergvliering, een moderne badkamer en een zeer zonnige achtertuin (ZW) met 2 houten bergingen en achterom.

Ideaal gelegen, op loopafstand van winkelcentrum Ypenburg en het Nootdorpse winkelcentrum “De Parade”.

Tevens zeer gunstig gesitueerd nabij scholen, kinderopvang, sportvelden, openbaar vervoer, NS-station, recreatiegebieden (Delftse Hout en Balijbos) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13.

Indeling
Begane grond
Via verzorgde voortuin naar woningentree; ruime hal met garderobe, meterkast, modern vrijhangend toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping; royale tuingerichte woon-/eetkamer met trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (ZW); nette (hoekopgestelde) open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. De gehele begane grond is v.v. van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; ruime (gevelbrede) voorslaapkamer; ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast onder de trap; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator, tweede toilet en daglichtinval. De eerste verdieping is m.u.v. de badkamer v.v. een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping
Ruime zolderruimte met Velux dakramen, mechanische ventilatie unit, omvormer van de zonnepanelen, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en toegang tot de vliering middels vlizotrap; ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. De gehele tweede verdieping is v.v. een nette tapijtvloer.

Vliering
Middels een vlizotrap bereikt u de handige bergvliering met stahoogte.

Tuin
Zeer diepe, zonnige achtertuin (ZW) met elektrisch bedienbaar zonnescherm, 2 houten bergingen en achterom.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2000;
- Oplevering in overleg;
- Volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Elektra: 9 groepen met A.L.S;
- Voorzien van 9 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van circa 2.500 Kwh;
- Voorzien van glasvezel internet;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020;
- Zonnige achtertuin (ZW) met elektrisch bedienbaar zonnescherm, 2 houten bergingen en achterom;
- Centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvelden en diverse uitvalswegen;
- Algemene ouderdomsclausule van toepassing;
- Perceeloppervlakte: 168 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen: 122 m2;
- Overige inpandige ruimte: 4 m2;
- Externe bergruimte: 14 m2;
- Inhoud: 426 m2;
- Exact gemeten volgens NEN2580.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
schilddak
Bijzonderheden
gestoffeerd
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel en glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Verwarming
stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
426 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
4 m²
Bergruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 88 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Locatie

Reageer of stel een vraag!

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.