info@freekfontein.nl 070 - 30 30 051

Kenenburgstraat 30

's-Gravenhage

€ 299.500,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Plan een afspraak in

Omschrijving

HEERLIJK LICHT EN ROYAAL 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT GELEGEN OP DE VIERDE VERDIEPING VAN HET MODERNE (BOUWJAAR 2010) APPARTEMENTENCOMPLEX "STADSPARK OVERVOORDE".

DE WONING BESCHIKT O.A. OVER EEN ZONNIG TERRAS (ZO), EEN EIGEN FIETSENBERGING EN EEN OVERDEKTE PRIVÉ PARKEERPLAATS.

VANUIT DE ROYALE WOONKAMER HEEFT U BOVENDIEN EEN SCHITTEREND UITZICHT OVER HET WATER EN GROEN.

IDEALE LIGGING: NABIJ DIVERSE WINKELS, HET OPENBAAR VERVOER, DE UITVALSWEGEN EN PARK OVERVOORDE.


Indeling
Gesloten entree met brievenbus- en bellentableau, bergingen en het trappenhuis en lift naar de bovengelegen verdiepingen.

Vierde verdieping
Entree appartement; L-vormige hal met meterkast, toiletruimte en technische ruimte; de royale woon-/eetkamer heeft vanwege hoekligging en de vele raampartijen een zeer prettige lichtinval. Tevens heeft u een schitterend uitzicht over het water en groen. De schuifpui geeft toegang tot het royale terras welke is gesitueerd op het zuidoosten; de moderne open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combimagnetron, koel/vries combinatie en vaatwasser; drie ruime slaapkamers (respectievelijk 523x285, 523x250 en 418x391); de moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en radiator.


Balkon
Royale terras welke is gesitueerd op het zuidoosten

Bijzonderheden
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Bouwjaar 2010;
- Oplevering in overleg;
- Actieve en gezonde VVE, bijdrage thans € 172,- per maand;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- CV-combiketel van Nefit uit 2017;
- Elektra: 6 groepen + ALS;
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Zonnig terras gesitueerd op het zuidoosten;
- Eigen (fietsen) berging op de begane grond;
- Eigen overdekte parkeerplaats naast het gebouw;
- Gebruiksoppervlak wonen: 118 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m2;
- Externe bergruimte: 5 m2;
- Inhoud: 379 m2;
- Exact gemeten volgens NEN2580.

Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift en schuifpui

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
box

Plattegronden

Locatie

Downloads

Reageer of stel een vraag!

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.