Keurig onderhouden 4-kamer appartement op de eerste etage met eigen achtergelegen fietsenberging en zonnig achterbalkon op het zuidoosten!
Het appartement bevindt zich op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk met al haar leuke winkels, restaurants en antiekmarkten.
Bovendien treft u in de nabije omgeving het openbaar vervoer, scholen, recreatie (Landgoed Te Werve, Schouwburg) en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).
Indeling
Begane grond:
Centraal gesloten entree met bellen- en brievenbustableau en trappenhuis naar eerste verdieping.
Eerste verdieping
Centrale hal met garderobe, meterkast, vaste kast en toegang tot nagenoeg alle vertrekken; de moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en vrij hangend toilet; voorzij slaapkamer; de ruime, lichte woon-/eetkamer bevindt zich aan de voorzijde; achtergelegen de tweede ruime (hoofd) slaapkamer; derde slaapkamer aan de achterzijde; tussengelegen de nette keuken met diverse inbouwapparatuur en wasmachine opstelplaats; de (hoofd) slaapkamer, achterzij slaapkamer en de keuken geven toegang tot het zonnige balkon (ZO) voorzien van balkonkast met opstelplaats CV-combiketel.
Balkon
Zonnig achterbalkon op het zuidoosten met balkonkast.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1957;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 75,-;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- CV combiketel van Remeha Avanta uit 2015;
- Elektra: 5 groepen + ALS;
- Volledig voorzien dubbele beglazing;
- Energielabel C;
- Zonnig achterbalkon (ZO) met balkonkast;
- Eigen achtergelegen fietsenberging met elektra;
- Centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 79 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2;
- Externe bergruimte: 6 m2;
- Inhoud: 265 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580.
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.
Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.