Royale en lichte 6-kamer maisonnette van circa 106m2 met ruime fietsenberging en twee zonnige balkons!
Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas, heeft een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en bevindt zich in een goed onderhouden complex met een actieve Vereniging van Eigenaars.
Ideaal gesitueerd t.o.v. de winkels aan het Hendrik Ravesteijnplein, het gezellige centrum Oud Rijswijk, het Rijswijkse Bos, het openbaar vervoer, diverse sportvoorzieningen en de uitvalswegen A4, A12 en A13.
Indeling
Centrale entree met brievenbussen- en bellentableau; trappenhuis met toegang tot de berging in de kelder en het appartement op de 3e verdieping.
Derde verdieping
Entree appartement; hal met meterkast, vaste kast waarin wasmachineaansluiting en modern separaat toilet; lichte L-vormige woon-/eetkamer met sfeervolle open haard en toegang tot het zonnige voorbalkon (ZO); moderne keuken aan de achterzijde met genoeg werk- en opbergruimte, diverse inbouwapparatuur en deur naar het achterbalkon (NW) met balkonkast; twee ruime slaapkamers aan de achterzijde waaronder de hoofdslaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie epoxy grindvloer.
Kapverdieping
Overloop, ruime voorslaapkamer met Velux dakraam; twee ruime achterslaapkamers met Velux dakramen; moderne badkamer met inloopdouche v.v. regendouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1957;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E., bijdrage € 129,-p/mnd.;
- CV combiketel van Remeha Avanta uit 2016;
- Elektra: 6 groepen + ALS;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Zonnig balkon aan weerszijde (ZO/NW);
- Eigen berging met achterom in de onderbouw;
- Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde;
- Centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 106 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2;
- Externe bergruimte: 7 m2;
- Inhoud: 370 m3
- Exact gemeten volgens NEN2580.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
