Prachtig luxe afgewerkt en zeer licht 4-kamer hoek parterreappartement gelegen in de bruisende wijk Bezuidenhout!
Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over een privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, een separate berging en een riante achtertuin
op het zuiden met volledig geïsoleerd tuinhuis.
Ideaal gelegen, op loopafstand van de gezellige Theresiastraat, met een variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden.
Bovendien treft u in de nabije omgeving het centrum van Den Haag, het NS-station Den Haag Centraal, station Beatrixkwartier, diverse (internationale) scholen, het Haagse Bos en de snelwegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.
Indeling
Centrale entree; beveiligde hal met intercom en brievenbussen; afgesloten toegang tot trappenhuis met trap en lift naar de woonverdiepingen/parkeerkelder.
Begane grond:
Entree appartement; centrale hal met garderobe en toegang tot nagenoeg alle vertrekken, waaronder het moderne vrij hangende toilet met fonteintje; de moderne badkamer voorzien van een walk-in shower met hand- en regendouche, dubbele wastafelmeubel en designradiator; de eerste ruime (hoofd) slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; de tweede goed bemeten slaapkamer; de royale hoekgelegen woon-/eetkamer met zijn vele grote raampartijen welke zorgen voor een bijzonder prettige lichtinval. Aan de voorzijde treft u de schitterende open hoogglans keuken met kookeiland, breakfastbar en diverse luxe inbouwapparatuur; vanuit de keuken toegang tot de inpandige berging met CV-combiketel, wasmachine/droger opstelling en mechanische ventilatie unit. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, is thans in gebruik als kantoor en geeft eveneens middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
Tuin
Riante, zonnige achtertuin (ca. 120 m2) op het zuiden met achterom en volledig geisoleerd tuinhuis (10 m²) voorzien van elektra en verwarming.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2001;
- Actieve en gezonde VVE, bijdrage thans € 148,- per maand (woning + parkeerplaats+ berging);
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Oplevering in overleg;
- Volledig geïsoleerd;
- CV-combiketel van Remeha Tzerra uit 2016;
- Elektra: 6 groepen + ALS;
- Gehele woning is voorzien van glad stucwerk;
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020;
- Riante, zonnige achtertuin (ca. 120 m2) op het zuiden met achterom en volledig geisoleerd tuinhuis (10 m²);
- Privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, te bereiken met lift;
- Afzonderlijk (fietsen) berging in de onderbouw, te bereiken met lift;
- Gebruiksoppervlak wonen: 100 m2;
- Externe bergruimte: 29 m2
- Inhoud: 330 m2
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.
• Wij vragen u tijdens de bezichtiging een mondkapje te dragen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.
