Goed onderhouden 3-kamer appartement op de eerste verdieping gelegen in de bruisende wijk Bezuidenhout!
Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over circa 69m2 woonoppervlakte, twee slaapkamers, een moderne halfopen keuken, een nette badkamer, een royale woon-/eetkamer en een zeer zonnig achterbalkon op het zuidwesten!
Ideaal gelegen, op loopafstand van de gezellige Theresiastraat, met een variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden.
Bovendien treft u in de nabije omgeving het centrum van Den Haag, het NS-station Den Haag Centraal, station Beatrixkwartier, diverse (internationale) scholen, het Haagse Bos en de snelwegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.
Indeling
Open portiek, trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Ruime U-vormige overloop met garderobe, vaste kast (met meterkast en wasmachineaansluiting) en toegang tot nagenoeg alle vertrekken, waaronder het moderne toilet met fonteintje; de nette badkamer met douche, wastafelmeubel en design radiator; de eerste (ruime) slaapkamer aan de voorzijde; de tweede slaapkamer aan de achterzijde; de sfeervolle woon-/eetkamer met o.a. fraaie glas-in-lood bovenramen, twee natuurstenen schouwen, sierplafonds, vaste kast en een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde; de moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en opstelplaats Cv-ketel. De achtergelegen slaapkamer en de keuken geven toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1924;
- Oplevering in overleg;
- Actieve V.v.E.: bijdrage: € 60,-/mnd;
- CV-ketel van Remeha Avanta uit 2011;
- Elektra: 3 groepen + ALS;
- Voorzien van glasvezel internet;
- Voorzien van houten kozijnen met enkel glas;
- Zonnig achterbalkon gesitueerd op het zuidwesten;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde;
- Zeer centraal gelegen t.o.v. de Theresiastraat, het Haagse Bos, het centrum, Centraal Station, de uitvalswegen en het openbaar vervoer;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 69 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2;
- Inhoud: 235 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten
• Wij schudden geen handen
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook
• Wij vragen u tijdens de bezichtiging een mondkapje te dragen
