Uitstekend onderhouden en gemoderniseerd 4-kamer hoekappartement gelegen op de eerste verdieping met o.a. 2 slaapkamers, een separate kasten-/kleedkamer, een royale woon-/eetkamer, een schitterende open keuken, een moderne badkamer en een zonnig achterbalkon gesitueerd op het zuiden!
Dankzij de aantrekkelijke hoekligging, en de vele raampartijen heeft het appartement een bijzonder prettige lichtinval.
Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht) bevinden zich op steenworp afstand.
Indeling
Open portiek; trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Entree woning; centrale hal met toegang tot nagenoeg alle vertrekken, waaronder de meterkast, het moderne vrij hangende toilet met fonteintje en de moderne badkamer welke is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator, inbouwverlichting, ventilatie en wasmachineaansluiting; de royale en lichte woon-/eetkamer biedt leuk uitzicht op het groene plantsoen/speelplaats en is voorzien van een schitterende open keuken met o.a. greeploze kastjes en diverse luxe inbouwapparatuur; de eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast; aan de achterzijde treft u de tweede slaapkamer alsmede de kasten-/kleedkamer welke is voorzien van een vaste kast en royale inbouwkast; de slaapkamer aan de achterzijde geeft middels openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.
Balkon
Zonnig achterbalkon op het zuiden.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1933;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VVE / Bijdrage € 116,- per maand;
- CV-combiketel van Intergas uit 2013;
- Elektra: 6 groepen met ALS;
- Voorzien van houten kozijnen met enkel glas;
- Zonnig achterbalkon (Z) met balkonkast;
- Balkon gerenoveerd in 2019;
- Gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen, scholen en speeltuinen;
- Algemene ouderdomsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte: 74 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2;
- Inhoud: 255 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm;
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
