Heerlijk licht en goed onderhouden 3-kamer top-hoekappartement van circa 71m2 gelegen op zeer centrale locatie!
Dit praktisch ingedeelde appartement beschikt o.a. over twee (ruime) slaapkamers, een royale woon-/eetkamer met open keuken, een nette badkamer, een aparte wasruimte en een zonnig achterbalkon op het zuiden.
Gelegen in een rustige woonstraat, op steenworp afstand van het gezellige centrum van Den Haag, het volop in ontwikkeling zijnde Binckhorst, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 en A-12.
Winkels, scholen, sport, recreatie en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
Indeling
Open portiek; entree woning op de eerste verdieping; hal met bergkast (met water tappunt) alwaar meterkast, praktische bergruimte onder de trap en binnentrap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Lichte overloop met dakraam, bergkast waarin opstelplaats Cv-ketel/watertappunt en separate wasruimte waarin wasmachine/droger aansluiting; nette (volledig betegelde) badkamer met douche, ligbad, wastafel, design radiator en modern toilet; zeer lichte en royale hoekgelegen woon-/eetkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde v.v. diverse inbouwapparatuur; eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde; tweede ruime (doorgebroken) slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige achterbalkon (Z) met balkonkast.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1931;
- Actieve VVE: bijdrage: € 110,-/mnd, 1/6e aandeel, VVE reservefonds € 31.376,- (per 01-01-2022);
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- C.V. combiketel van Intergas HRE uit 2006;
- Energielabel E;
- Elektra: 7 groepen + ALS;
- Zonnig achterbalkon (Z) met balkonkast;
- Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer, NS station H.S uitvalswegen, het centrum van Den Haag, de Binckhorst en het oude centrum van Rijswijk.
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 71 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2;
- Externe bergruimte: 1 m2;
- Inhoud: 244 m3;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
