Aan een brede straat in de wijk ‘De Singels’ ligt dit keurig onderhouden en op de begane grond uitgebouwd herenhuis met voor- en zeer zonnige achtertuin op het Zuidwesten! U krijgt verder de beschikking over maar liefst 157 m2 woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen met vier slaapkamers, een praktische open keuken, licht getegelde badkamer, vrijstaande houten berging, bergzolder en achterom. Dit ideale en ruime herenhuis ligt bovendien in een zeer kindvriendelijke wijk op loopafstand van winkelcentrum Ypenburg en verder gunstig gesitueerd nabij diverse lagere en middelbare scholen, sportvelden, speelvelden, openbaar vervoer, recreatiegebieden (Delftse Hout en Dobbeplas) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13.
Indeling:
Entree via voortuin. Hal met meterkast en toilet met fonteintje. Lichte en ruime woonkamer met laminaatvloer.
Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en heteluchtoven.
Zeer zonnige onderhoudsarme diepe achtertuin op het Zuidwesten met vrijstaande houten berging en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien van wastafel en een volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en radiator.
Tweede verdieping:
Overloop, wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger, MV box, C.V. ketel en vlizotrap naar ruime bergvliering. Tevens treft u de 4e slaapkamer aan met Velux dakraam.
Overige verdiepingen:
Zeer ruime vliering met een hoge nok.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1998;
- Oplevering in overleg;
- CV combiketel Remeha uit 2021;
- Elektra: 9 groepen met aardlekschakelaars;
- Voorzien van glasvezel internet;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van een voor- en achtertuin op het zuidwesten met houten berging en achterom;
- Centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, speelvelden, sportvelden,
recreatiegebieden en diverse uitvalswegen;
- Gebruiksoppervlak wonen: 157 m2;
- Overige inpandige ruimte: 4 m2;
- Externe bergruimte: 10 m2;
- Inhoud: 545 m3;
- Exact gemeten volgens de branchebrede meetinstructie.
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten
• Wij schudden geen handen
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook
• Wij vragen u tijdens de bezichtiging een mondkapje te dragen
