Heerlijk licht en uitstekend onderhouden 3-kamer TOP appartement van ca 80m2 gelegen in een rustige straat op centrale locatie!
Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over twee (ruime) slaapkamers, een royale doorgebroken woon-/eetkamer, een moderne keuken én badkamer en een zonnig (woningbreed) achterbalkon op het zuidwesten.
Ideaal gelegen, op steenworp afstand van diverse winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan), het openbaar vervoer en scholen.
Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen bevinden zich op enkele minuten fietsafstand.
Indeling:
Open portiek; entree woning op de eerste verdieping; hal met meterkast, bergruimte en binnentrap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Overloop met dakraam en separaat toilet met fonteintje; eerste (ruime) slaapkamer aan de voorzijde; tweede (ruime) slaapkamer aan de achterzijde; moderne (tussengelegen) badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator, wasmachine aansluiting en dakraam; zeer royale woon-/eetkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde; moderne (gesloten) keuken met diverse inbouwapparatuur en opstelplaats CV-ketel. De woon-/eetkamer en keuken geven beiden toegang tot het zonnige (woningbrede) achterbalkon (ZW) met balkonkast.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1929:
- Actieve VvE: bijdrage € 113,- per maand;
- Oplevering in overleg;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- CV-combiketel van Remeha Avanta uit 2020;
- Elektra: 4 groepen met A.L.S.;
- Alle kamers voorzien van UTP en Coaxkabel aansluiting;
- Videofoon aanwezig;
- Zonnig achterbalkon (ZW) over de volledige breedte met balkonkast;
- Eventuele mogelijkheid tot dakterras;
- Centraal gelegen ten opzichte van winkelcentra, scholen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en zee en strand;
- Projectnotaris van toepassing: Burgemeestre & partners notariaat;
- Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 79 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2;
- Inhoud: 275 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
