Royaal en licht 4-kamer TOP-appartement van circa 90m2 gelegen in een rustige straat van de gewilde wijk Rustenburg-Oostbroek!
Het appartement ligt op eigen grond, is volledig voorzien van dubbele beglazing en maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars.
Intern dient het gerenoveerd te worden met als voordeel dat u het geheel naar eigen smaak en wens kunt indelen.
Gunstig gesitueerd t.o.v. diverse winkels (winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan/Weimarstraat), het openbaar vervoer en scholen.
Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen bevinden zich op enkele minuten fietsafstand.
Indeling
Open portiek; entree woning op de eerste verdieping; hal met meterkast, bergruimte en binnentrap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Overloop met dakraam, toilet met fonteintje en separate tussengelegen keuken met eenvoudig keukenblok; royale doorgebroken L-vormige woon-/eetkamer met o.a. een speelse erker aan de voorzijde welke zorgt voor een prettige lichtinval; achtergelegen ruime slaapkamer 1 met schuifdeur wandkast; naastgelegen badkamer met douche, wastafelmeubel en opstelplaats elektrische boiler; ruime achterzij slaapkamer 2 met binnenslaande deuren naar achterbalkon op het noordoosten.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1927;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels gaskachel en elektrische boiler;
- Elektra: 4 groepen + ALS;
- Achterbalkon (NO) met de ochtendzon;
- Dient intern gemoderniseerd te worden;
- Centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen, zee en strand;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 90 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2;
- Inhoud: 305 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
