info@freekfontein.nl 070 - 30 30 051

Omschrijving

Heerlijk licht en royaal 4-kamer hoekappartement van 139m2 gelegen op de derde verdieping van het moderne en luxe appartementencomplex ’s-Gravenduyn!

Het appartement beschikt o.a. over een eigen fietsenberging, een privé parkeerplaats (separaat te koop) en een ruime serre (ZO) met schitterend uitzicht over de duinen.

Ideaal gelegen, op loopafstand van het strand, de zee, duinen, boulevard, de winkels van de Palace Promenade, diverse restaurants, bioscoop, Circus Theater en casino.

Tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, diverse scholen en de uitvalswegen richting snelwegen A-4 en A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).

Indeling
Gesloten hoofdentree met brievenbussen/bellentableau en videofooninstallatie; hal met dubbele liftinstallatie naar de 3e verdieping.

Derde verdieping
Gang met videofoon, garderobe, modern vrijhangend toilet met fonteintje en toegang tot de 1e goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde; royale woon-/eetkamer met bijzonder veel lichtinval en luxe U-vormige halfopen keuken welke is voorzien van luxe diverse inbouwapparatuur, zoals 5-pits gaskookplaat afzuigkap, combimagnetron, combistoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer; openslaande deuren geven toegang tot de ruime serre (ZO) met schitterend uitzicht over de duinen; vanuit de woon-/eetkamer komt u in de tweede gang met toegang tot de overige slaapkamers en de inpandige berging met wasmachine/droger aansluiting en opstelplaats CV-combiketel; de ruime hoofdslaapkamer heeft een doorloop naar de luxe badkamer voorzien van een 2-persoons stoomcabine met doucheruimte, dubbele wastafelmeubel, design radiator en 2e toilet; de 3e (ruime) slaapkamer heeft een eigen gastenbadkamer voorzien van een douchegelegenheid en wastafel.

Bijzonderheden
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Bouwjaar 1993;
- Oplevering in overleg;
- CV-combiketel van Atag uit 2012;
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaar;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Ruime serre (ZO) met schitterend uitzicht over de duinen;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Privé parkeerplaats in ondergelegen garage (verplichte afname, vraagprijs € 25.000,-);
- VvE appartement, blok 3.1 bijdrage: €204,- per maand;
- VvE parkeerplaats en berging; bijdrage: € 22,50- per maand;
- Bijdrage Belangenvereniging s-Gravenduyn: € 41,- per maand;
- Gebruiksoppervlak wonen: 139 m2;
- Externe bergruimte: 20 m2
- Inhoud: 435 m3.
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, stoomcabine, tv kabel en lift

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Bergruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving

Bergruimte

Garage
parkeerplaats
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Locatie

Reageer of stel een vraag!

Vul uw gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.