In het eerste gebouw aan de Hammarskjöldlaan gelegen, volledig gerenoveerd en rolstoelvriendelijk 4-kamer appartement op de zesde verdieping met lift, berging op de begane grond en schitterend weids uitzicht!
Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum In de Bogaard, het openbaar vervoer (tram, bus, station) en nabij diverse uitvalswegen (A-4, A-12, A-13).
Indeling
Begane grond:
Goed onderhouden en fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin, afgesloten hoofdentree met bellentableau en brievenbussen, lift en trappenhuis.
Zesde verdieping:
Entree appartement; hal met vaste (garderobe) kast en toegang tot de moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, de ruime inpandige berging met elektrische boiler, de moderne keuken met diverse luxe inbouwapparatuur van Miele, de (volledig betegelde) moderne badkamer met ruime inloopdouche (met drain), wastafel en wasmachineaansluiting, de eerste slaapkamer van goed formaat en de royale L-vormige woon-/eetkamer. De L-vormige woon-/eetkamer geeft toegang tot het royale balkon (NO) over de volle breedte van de woning, de tweede (ruime) slaapkamer en de derde (hoofd) slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer is tevens vanuit de derde (hoofd) slaapkamer te bereiken.
Balkon
Royaal balkon (NO) over de volle breedte van de woning.
Tuin
Fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin.
Bijzonderheden
- Intern volledig gerenoveerd in 2018, na renovatie nimmer bewoond geweest;
- Volledig rolstoelvriendelijk;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1976;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE, bijdrage € 222,02 per maand. (inclusief waterverbruik, opstalverzekering, onderhoud schoonmaakkosten en huismeester)
- Blokverwarming met gebruiksmeters;
- Warm water d.m.v. elektrische boiler van 80L (eigendom);
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Elektra: 10 groepen met aardlekschakelaars;
- Ruim balkon (NO) over de volle breedte van de woning;
- Eigen berging op de begane grond;
- Overdekte parkeerplaats separaat te koop (verplichte afname, vraagprijs € 12.500,-);
- Actieve Vereniging van Eigenaren parkeergarage € 20,- p/m;
- Zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum “In de Boogaard”, scholen, openbaar vervoer
en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13);
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 102 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2;
- Externe bergruimte: 5 m2
- Inhoud: 326 m3.
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.
Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
